По нашему прайсу порядок цены от 650 до 950 ₽/м², итог по дому выходит от 150 до 280 тыс. ₽. Считается не жилая площадь, а площадь конструкций: наружные стены, скаты или перекрытие верхнего этажа, пол первого этажа.

У одноэтажного дома с холодным чердаком утепляемая площадь обычно в полтора–два раза больше жилой. Поэтому цифра «за квадрат дома» без указания, какая площадь имеется в виду, вводит в заблуждение.

Потому что платят за объём слоя, а не за плоскость. Один и тот же квадрат стены при слое 150 и 250 мм стоит по-разному, а килограмм материала на кубометр конструкции считается однозначно и проверяется по накладным.

Для удобства сравнения в прайсе есть и позиции за квадрат готового слоя: перекрытие 200 мм около 665 ₽/м², 250 мм около 830 ₽/м², стены по Теплокаркасу от 1 380 ₽/м².

По цене за кубометр материала самый дешёвый вход даёт пенопласт, дальше минеральная вата и эковата. Но сравнение по материалу вводит в заблуждение: платят за закрытый контур, а не за кубометры.

Плитный материал в неровной полости оставляет швы и подрезки, и на деревянной стене их закрывают дополнительным перекрёстным слоем. Задувка заполняет полость за один проход, поэтому на сложной геометрии итог по смете выравнивается.

В позиции «работа и материал» — да: от 95 ₽/кг означает килограмм уложенного материала вместе с работой. Есть и отдельная позиция только на работу от 65 ₽/кг: она используется, когда материал закупает заказчик.

Опции узла — мембрана, вентзазор, перекрёстный слой — считаются отдельными строками и в базовую цену квадрата не входят.

Чаще всего это маркетинговый вход: в тех же прайсах полный состав работ стоит в несколько раз дороже. В срезе рынка это видно прямо: строка «от 500 ₽/м²» на утепление стены снаружи у того же подрядчика разворачивается в 1 500–3 250 при полном составе.

Второй источник разницы — объём работ. Цена без подготовки основания, без лесов, без узлов и без вывоза мусора сравнивается с ценой под ключ, и сравнение выходит бессмысленным.

Порядок цены — да, по площади и конструкциям: этого достаточно для решения о бюджете. Точную смету без выезда мы не выставляем: цену определяют вещи, которые видны только на месте.

Что меняет смету на замере: фактическое состояние конструкции, наличие готовой полости, доступ к фасаду, необходимость демонтажа отделки. Замер по Москве и ближнему Подмосковью бесплатный.

Три рабочих способа. Первый — взять подготовку на себя: снять старую обшивку, вскрыть узлы. Второй — начать с верха дома: перекрытие холодного чердака даёт самый быстрый эффект на вложенный рубль. Третий — закупить материал самостоятельно и оплатить только работу.

Чего делать не стоит: уменьшать толщину слоя ниже расчётной и отказываться от опций узла. Экономия на мембране и вентзазоре возвращается ремонтом конструкции, а не экономией на счетах.

Перекрытие холодного чердака считается по квадрату готового слоя: 200 мм около 665 ₽/м², 250 мм около 830 ₽/м². Это самая дешёвая конструкция дома по цене и самая выгодная по эффекту: материал лежит свободно, монтаж занимает день.

Именно с этой позиции разумно начинать, если бюджет ограничен: неутеплённый верх забирает больше, чем стены той же площади.

Задувка идёт круглый год по одному прайсу: материал сухой, мокрых процессов в технологии нет, при отрицательной температуре свойств не теряет. Сезонной наценки на неё нет.

Мокрые фасады зимой дорожают объективно: штукатурная система требует плюсовой температуры или тепляка, и тепляк попадает в смету отдельной строкой. Поэтому штукатурный фасад планируют на тёплый сезон.

На слой утепления эковатой — 10 лет, на работы — 5 лет по договору, локальный ремонт — 1 год. Гарантия на фасадные работы по штукатурной системе — официальная гарантия по договору.

Гарантия опирается на зафиксированную плотность задувки: она вносится в акт по фактическому расходу материала. Без этой цифры гарантия на слой становится необеспеченным обещанием.

Да. Работа с юридическим лицом идёт по договору со сметой и актами. Среди объектов Эковата-МСК с 2010 года есть школы, детские сады и муниципальные здания, а также склады, ангары и производственные цеха.

Для нежилых объектов чаще применяется задувная стекловолоконная вата: она негорючая по ГОСТ 30244-94 и проходит по требованиям к путям эвакуации. Цена считается по объёму так же, как на частном доме.