Утепление подвала и подполья
Утепление подвала и подполья
Утеплять подвал целиком нужно далеко не всегда. Решение принимается один раз и на два пути: подвал делают тёплым — тогда работают его стены и пол, а перекрытие над ним не трогают, — или оставляют холодным, и тогда утепляется только перекрытие. Оба варианта рабочие, но сделать и то и другое значит заплатить дважды за один результат. Подполье — отдельная история: там холод не убирают, а отсекают.
Подобрать решение по подвалу за минуту
Шесть вопросов о доме и подполье — расчёт покажет, делать подвал тёплым или закрывать перекрытие, и сколько это будет стоить.
- без обзвона
- расчёт на почту
- 6 вопросов, минута
Что утеплять в подвале и сколько это стоит
Короткий ответ до разбора: развилка, слой и цена.
Выбирают одно из двух. Тёплый подвал — слой по его стенам и полу, перекрытие над ним не трогают. Холодный подвал или подполье — слой в перекрытии, толщина от 200 до 250 мм, плотность задувки 35 кг/м³. Перекрытие мы утепляем сами: от 1 380 ₽/м² по лагам сверху и от 2 125 ₽/м² снизу. Стены и пол подвала — бетонные работы, их выполняют другие бригады.
- Развилка
- тёплый подвал или холодный
- Слой в перекрытии
- от 200 до 250 мм
- Плотность задувки
- 35 кг/м³
- Расчётная зима
- −26 °C
- По лагам сверху
- от 1 380 ₽/м²
- Снизу из подполья
- от 2 125 ₽/м²
- Стены подвала
- рынок, мы не делаем
- Продухи в подполье
- закрывать нельзя
- Гарантия на слой
- 10 лет
- Замер и смета
- бесплатно
Бесплатный замер и смета в день обращения
Инженер выезжает по Москве и ближнему Подмосковью без оплаты: замеряет конструкцию, смотрит узлы и считает объём. Смета фиксируется в договоре до старта работ.
Развилка: тёплый подвал или холодный
Вопрос решается назначением помещения, а не бюджетом. Если в подвале мастерская, котельная или комната — он входит в тёплый контур дома, и граница контура проходит по его наружным стенам. Если там только хранение и коммуникации — дешевле оставить его холодным и провести границу по перекрытию.
Тёплый подвал: стены снаружи
Правильный, но дорогой путь: траншея по периметру, гидроизоляция и плиты по наружной стене. Точка росы уходит из конструкции наружу, стена остаётся сухой.
рынок: от 500 до 2 990 ₽/м² (под ключ, работа и материал)
Смотреть цены
Тёплый подвал: стены изнутри
Дешевле и быстрее, но опаснее: без сплошного слоя и герметичной пароизоляции стена начинает сыреть именно там, где её утеплили.
рынок: от 600 до 2 990 ₽/м² (под ключ, работа и материал)
Разбор материалов
Холодный подвал: перекрытие над ним
Наш регистр. Слой от 200 до 250 мм ставится в перекрытие, снизу ветрозащита, сверху пароизоляция. Подвал остаётся холодным и сухим.
от 2 125 ₽/м²
Разбор перекрытий
Подполье под деревянным домом
Продухи оставляют открытыми круглый год, а холод отсекают слоем в перекрытии. Закрытое подполье без утепления — самая частая причина гнилых лаг.
от 1 380 ₽/м²
Разбор пола по лагамЧем утепляют подвал и перекрытие над ним
В подвале материал выбирают не по теплу, а по влаге. Бетонная стена в грунте всегда влажная, поэтому всё, что боится воды, там живёт недолго. В перекрытии над холодным подпольем задача обратная: выпустить пар вверх и не пустить холодный поток снизу.
Для стен и пола подвала: влага решает всё
Экструдированный пенополистирол
Не впитывает воду и держит нагрузку — поэтому именно он лежит в траншее по наружной стене и под стяжкой пола подвала. Это профильный материал узла, но работа не наша.
рынок: от 140 до 320 ₽/м² (только работа, материал заказчика)
Минеральная вата в каркасе
Изнутри ставится только в каркас с зазором и герметичной пароизоляцией. Намокшая вата в подвале не сохнет: воздуха для просушки там нет.
рынок: от 120 до 500 ₽/м² (только укладка между балками)
Напыляемый ППУ
Сплошной слой по неровному бетону без швов. Работают партнёры: сами мы не напыляем. По бетону метод корректен, по дереву мы его не рекомендуем.
рынок: от 473 до 990 ₽/м² (ППУ по подвалу и перекрытию, за слой)
Для перекрытия над подвалом: наш регистр
Эковата
Задувается в ячейку перекрытия и заполняет её целиком, обходя трубы и проводку, которых в техподполье всегда много. Паропроницаема: влага уходит вверх, а не копится в лагах.
наш прайс: от 2 125 ₽/м²
Керамзит
Негорюч и не боится сырости, поэтому в подвале живёт долго. Но как утеплитель слаб: слой приходится делать в разы толще, а перекрытие такой вес держит не всегда.
рынок: от 140 до 320 ₽/м² (только работа, материал заказчика)
Цокольная полоса по периметру
Отдельный узел: полоса плит по цоколю снаружи. Снимает мостик холода по краю перекрытия — именно там тепловизор чаще всего показывает холодную рамку.
рынок: от 140 до 320 ₽/м² (только работа, материал заказчика)
Пирог перекрытия над холодным подпольем
Здесь тёплая сторона сверху, поэтому порядок плёнок обратный привычному. Читать сверху вниз: от комнаты к подполью.
Чистовой пол
Доска, фанера или ламинат. Определяет, можно ли добраться до слоя сверху или придётся работать снизу.
Пароизоляция сверху
Со стороны тёплой комнаты, то есть над утеплителем. Именно этот пункт чаще всего делают по привычке наоборот, и перекрытие начинает сыреть.
Лаги и слой утеплителя
Ячейка заполняется целиком, толщина от 200 до 250 мм, плотность задувки 35 кг/м³.
Ветрозащитная мембрана снизу
Выпускает пар вверх и не пускает холодный поток из подполья в слой. Без неё продуваемый утеплитель работает вполсилы.
Открытые продухи в цоколе
Подполье должно проветриваться круглый год. Закрытые на зиму продухи — это сырость, плесень на лагах и гниль.
Сколько стоит утепление подвала и подполья
Наш прайс на перекрытие и рыночные ориентиры на работы по самому подвалу, которые мы не выполняем.
| Позиция | Ед. | Стоимость |
|---|---|---|
| Утепление перекрытия по лагам сверху, Теплокаркас | м² | от 1 380 ₽/м² |
| Утепление перекрытия снизу, из подполья | м² | от 2 125 ₽/м² |
| Задувка эковаты, работа и материал | м³ | от 3 325 ₽/м³ |
| Задувка за килограмм | кг | от 95 ₽/кг |
| Только работа, материал заказчика | кг | от 65 ₽/кг |
| Ветрозащитная мембрана снизу | м² | 205 ₽/м² |
| Сверление и заделка отверстий | м² | 175 ₽/м² |
| Утепление стен подвала, рынок | м² | от 140 до 320 ₽/м² (только работа, материал заказчика) |
| Комплекс по подвалу под ключ, рынок | м² | от 500 до 2 990 ₽/м² (под ключ, работа и материал) |
| Напыление ППУ по подвалу, рынок | м² | от 473 до 990 ₽/м² (ППУ по подвалу и перекрытию, за слой) |
Итоговая стоимость считается по объекту после бесплатного замера: цена зависит от конструкции, площади, доступа и толщины слоя. Замер и смета по Москве и ближнему Подмосковью бесплатны. Рыночные вилки в этом блоке — разбор открытых прайсов подрядчиков Москве и Московской области из топа выдачи, съём 26 августа 2026 года. Это ориентир рынка, а не наш прайс.
Как это выглядит
Узлы подвала и подполья: сырая стена, тепловизионная картина стыка и результат.
Как проходит работа по подполью
Замер и осмотр подполья
Инженер смотрит высоту подполья, состояние лаг, наличие и работу продухов, влажность древесины. Выезд по Москве и ближнему Подмосковью бесплатный.
Решение по развилке
Тёплый подвал или холодный. Ответ даёт назначение помещения, а не желание сэкономить: отапливаемая мастерская внизу и склад банок — разные задачи.
Проверка вентиляции
Если продухи заглушены, их открывают до работ. Слой в перекрытии не спасает подполье от сырости, если воздух там стоит.
Доступ к ячейке
Сверху — частичный разбор чистового пола, снизу — работа из подполья. Второй путь дороже, но не трогает отделку.
Пароизоляция и ветрозащита
Плёнка сверху, мембрана снизу. Стыки проклеиваются, края заводятся на лаги.
Задувка слоя
Эковата подаётся шлангом и заполняет ячейку до кромки лаг, плотность 35 кг/м³. Плотность считается по расходу и заносится в акт.
Закрытие и уборка
Настил возвращается на место, отверстия заделываются, подполье остаётся проветриваемым.
Технология Теплокаркас™
Теплокаркас™ — собственная разработка Эковата-МСК
В перекрытии над подпольем Теплокаркас решает задачу закрытой полости снизу: ячейка, открытая в подполье, не держит плотность задувки, и слой высыпается. Каркас с мембраной формирует полость и одновременно оставляет конструкции возможность сохнуть вверх.
- 0мостиков холода в контуре
- от 35 до 70 кг/м³рабочий диапазон плотности задувки
- 10 летгарантия на слой утепления
Кто стоит за компанией Эковата-МСК
16 лет в утеплении и строительстве, одна команда и собственная технология теплового контура.
Утепление — это не материал, а замкнутый тепловой контур
Эковата-МСК утепляет дома в Москве и Подмосковье с 2010 года. За 5000+ объектов главный вывод компании: тепло уходит не через марку утеплителя, а через разрывы контура — стыки стен с перекрытием, обход стропил, узел цоколя, откосы проёмов.
Поэтому Эковата-МСК собирает контур целиком, а не продаёт квадратные метры материала. Технология Теплокаркас (Роспатент № 905244) формирует замкнутую полость под задувку и убирает мостики холода там, где штатная конструкция их оставляет. Работы ведут свои бригады, среди объектов — частные дома, квартиры, а также школы, детские сады и муниципальные здания.
Тёплый дом получается не из самого дорогого утеплителя, а из честно закрытого контура.Кирилл Акимов, сооснователь Эковата-МСК
- 2010год начала работы
- 5000+объектов утеплено
- № 905244патент на Теплокаркас
Цифры, которые отвечают за результат
В каких городах Подмосковья работает Эковата-МСК
Бригады Эковата-МСК регулярно выезжают в 60+ городов Московской области. Полный список городов — в разделе утепления по Подмосковью.
Частые вопросы про подвал и подполье
Подвал и подполье — это одно и то же
Нет. Подвал — помещение, в которое можно войти, и его при желании делают тёплым. Подполье — техническая пазуха под первым этажом, туда заходят разве что на четвереньках.
Отсюда и разные ответы: подвал можно включить в тёплый контур дома, а подполье почти всегда оставляют холодным и проветриваемым.
Что дешевле: утеплить подвал или перекрытие над ним
Перекрытие. Площадь меньше, земляных работ нет, гидроизоляция не нужна. Наш прайс на перекрытие от 1 380 ₽/м² по лагам сверху и от 2 125 ₽/м² снизу.
Утепление самого подвала оправдано тогда, когда помещение нужно как жилое или рабочее. Ради «просто чтобы было теплее» это не окупается.
Можно ли закрывать продухи на зиму
Нет. Это самая частая и самая дорогая ошибка. Закрытые продухи превращают подполье в сырую камеру: влага из грунта не уходит, и лаги начинают гнить снизу, где этого не видно.
Правильный порядок другой: продухи открыты круглый год, а холод отсекается слоем в перекрытии и ветрозащитной мембраной.
Почему сыреет стена, которую утеплили изнутри
Потому что слой изнутри переносит точку росы в саму стену. Стена перестаёт получать тепло из помещения, остывает, и влага выпадает конденсатом на её внутренней поверхности — под утеплителем.
Изнутри работают только со сплошным слоем и герметичной пароизоляцией, без разрывов. Снаружи эта проблема не возникает вовсе, поэтому наружное утепление подвала и считается правильным.
Какой слой нужен в перекрытии над подпольем
от 200 до 250 мм для Подмосковья, как и в других перекрытиях. Если подполье продувается насквозь, слой берут ближе к верхней границе.
Толщины посчитаны на расчётную зимнюю температуру −26 °C, принятую компанией для Москве и Московской области. Единой цифры «столько-то миллиметров на любой дом» не бывает: слой считается по конструкции.
Даёт ли усадку слой в перекрытии над подпольем
На горизонтальном слое при плотности 35 кг/м³ усадка доходит до десятой части высоты слоя — поэтому задувают с запасом и фиксируют плотность по расходу материала на объём в акте работ.
В закрытой полости, собранной каркасом, слой держится лучше открытой засыпки: материалу некуда осесть по краям.
Что делать с плесенью на лагах
Сначала убрать причину, а не следствие. Плесень в подполье — всегда результат стоячего влажного воздуха: заглушенные продухи, отсутствие отмостки, грунтовая вода.
Утеплять перекрытие поверх мокрых поражённых лаг нельзя: слой закроет проблему от глаз и ускорит её. На замере это видно, и мы говорим об этом прямо.
Нужна ли плёнка по грунту в подполье
Часто да. Полотно по грунту заметно снижает поток влаги снизу, и подполье становится суше без всяких дополнительных мер.
Это не отменяет продухов: плёнка убирает источник влаги, а вентиляция уносит то, что всё равно накопилось.
Горит ли утеплитель в перекрытии над подвалом
Группа горючести эковаты — Г1–Г2 по техническим условиям производителя. Государственного стандарта на эковату не существует, поэтому ссылаться в её характеристиках на ГОСТ нельзя. У задувной стекловолоконной ваты ТЕХНОНИКОЛЬ BW стандарт есть: группа НГ по ГОСТ 30244-94.
В подвале с котельной или мастерской со сваркой задувают минеральную вату группы НГ: требования там жёстче, чем в жилой части дома.
Работаете ли вы со стенами подвала
Нет. Траншея по периметру, обмазочная гидроизоляция, плиты по наружной стене и стяжка по полу подвала — земляные и бетонные работы. Их выполняют другие бригады.
Наша часть в этой теме — перекрытие: слой, пароизоляция сверху, ветрозащита снизу и контроль плотности.
Сколько времени занимает работа
Перекрытие над подпольем обычного дома закрывается за день. Если работать приходится снизу и высота подполья мала, срок растёт: там всё делается лёжа.
Разбор чистового пола, если он нужен, добавляет день на разбор и день на сборку.
Даёте ли гарантию
На слой эковаты 10 лет, на работы 5 лет по договору. Плотность задувки фиксируется в акте.
Работы ведут свои бригады, без субподряда. Среди объектов — частные дома, квартиры, а также школы, детские сады и муниципальные здания.
Посчитать работу по вашему подполью
Если не ясно, делать подвал тёплым или закрывать перекрытие — начните с расчёта. Шесть вопросов, ответ на почту, без обзвона.
Смежные страницы Эковата-МСК
Страница разбирает развилку по подвалу. Работа с перекрытием подробно — в разделе перекрытий, практическая инструкция по работе снизу — в отдельном материале сайта.