Перекрытие кровли под ключ
Обновлено: 15 июля 2026
Перекрытие кровли: когда менять покрытие и сколько это стоит
Перекрытие кровли означает замену покрытия крыши целиком: демонтаж старого, ревизию пирога и монтаж нового. Эковата-МСК перекрывает крыши частных домов Москвы и Подмосковья: работы по стропилам и обрешётке от 320 ₽/м² плюс покрытие, ориентиры под ключ лежат от 850 до 2 200 ₽/м² по типу покрытия. Демонтаж считается по смете после бесплатного замера.
Перекрытие кровли — это полная замена покрытия: демонтаж, ревизия обрешётки и плёнок, монтаж нового материала. Ориентиры Эковата-МСК под ключ за квадратный метр: профнастил от 850 до 1 100 ₽, металлочерепица от 1 200 до 1 500 ₽, фальц от 1 700 до 2 200 ₽; работы по стропилам и обрешётке от 320 ₽/м². Демонтаж и вывоз считаются построчно по смете. Перекрывать крышу нужно, когда локальный ремонт перестаёт помогать: протечки повторяются в разных местах, покрытие выработало ресурс.
- Перекрытие под ключ: профнастил
- от 850 до 1 100 ₽/м²
- Перекрытие под ключ: металлочерепица
- от 1 200 до 1 500 ₽/м²
- Перекрытие под ключ: фальц
- от 1 700 до 2 200 ₽/м²
- Работы по стропилам и обрешётке
- от 320 ₽/м² плюс покрытие
- Демонтаж и вывоз
- построчно по смете после замера
- Гарантия
- 5 лет на работы, 10 лет на слой утепления
Смета на перекрытие кровли в день обращения
Несколько вопросов: что на крыше сейчас, где течёт, какое покрытие хотите. Инженер скажет, хватит ли ремонта или пора перекрывать, и пришлёт построчную смету с демонтажом.
- Ремонт или перекрытие — честный вердикт
- Демонтаж и вывоз отдельными строками
- Инженер фиксирует цену в смете
Без квиза: написать в MAX · фото одним сообщением · или по телефону +7 (495) 165-37-71
Заделать кровлю или перекрыть: как решить честно
Правило Эковата-МСК простое: заделать кровлю локальным ремонтом имеет смысл, пока протечка одна и причина её точечная: пробитый лист, разошедшийся узел, смещённая планка ендовы. Перекрытие кровли становится честным ответом, когда протечки повторяются в разных местах, покрытие выработало ресурс по всей плоскости или под ним гниёт обрешётка: каждая новая заделка кровли в этой ситуации вкладывает деньги в материал, который всё равно меняется целиком.
Диагностика начинается изнутри, с чердака: следы влаги на стропилах и обрешётке показывают реальную карту протечек точнее, чем осмотр покрытия сверху. Дальше — узлы: ендовы, примыкания, конёк. Если дерево несущей кровли сухое, а течёт покрытие, то перекрытие ограничивается заменой материала. Если повело стропила, сначала правится геометрия, и это отдельные строки сметы.
Осмотр и вердикт «ремонт или перекрытие» у Эковата-МСК бесплатны в день обращения по Москве и ближнему Подмосковью. Вердикт пишется в смете с обоснованием: что видно по факту, что прослужит ещё, что менять сейчас. Решение остаётся за владельцем, а обе сметы, ремонтная и полная, считаются параллельно.
Расценки на перекрытие кровли: демонтаж, работы, покрытие
Смета перекрытия кровли собирается из трёх блоков. Первый блок: демонтаж, то есть снятие старого покрытия, доборных элементов и при необходимости старых плёнок; сюда же вывоз мусора и контейнер. Расценки на устройство кровли в демонтажной части зависят от материала: шифер тяжёлый и колкий, металл снимается листами быстрее. Демонтаж считается построчно по смете после замера; «средней цены» тут честно не существует.
Второй блок охватывает работы по несущей части и пирогу: от 320 ₽/м² по стропилам и обрешётке плюс покрытие. Ревизия стропильной системы при перекрытии обязательна: крыша уже вскрыта, и усилить узел или заменить участок обрешётки сейчас стоит минимум денег, а после монтажа нового покрытия потребует полноценного повторного демонтажа.
Третий блок закрывает новое покрытие под ключ, ориентиры Эковата-МСК за квадратный метр: профнастил от 850 до 1 100 ₽, металлочерепица от 1 200 до 1 500 ₽, фальцевая кровля от 1 700 до 2 200 ₽. Итог по конкретному дому фиксируется построчной сметой: демонтаж, работы, материал, доборные элементы, водосток отдельными строками, без «коэффициентов сложности» задним числом.
Со старого покрытия на новое: что учесть при перекрытии
Перекрытие кровли даёт момент, когда покрытие можно сменить на другой класс, но переход надо считать. Главные проверки касаются веса и основания. Лёгкий металл встаёт почти на любую исправную стропильную систему; переход на тяжёлые мелкоштучные материалы требует проверки сечений стропил расчётом. Обратный переход с тяжёлого на металл конструктивно безопасен, но обрешётка почти всегда перебирается: у каждого покрытия свой шаг.
Класть новое покрытие поверх старого, «капюшоном», Эковата-МСК не практикует: старый материал прячет состояние обрешётки и плёнок, добавляет вес и лишает смысла главный бонус перекрытия: ревизию пирога на вскрытой крыше. Пирог при перекрытии приводится к правильному составу: мембрана, контробрешётка с вентзазором 40–50 мм, обрешётка под шаг нового покрытия.
Перекрытие даёт лучший момент и для утепления: скат уже открыт, задувка эковаты 40–55 кг/м³ от 3 800 ₽/м³ делается без отдельной разборки, слой для Московской области по СП 50.13330 составляет 200–250 мм. Там, где стропила не образуют полость, работает Теплокаркас (Роспатент № 905244). Тёплая кровля после перекрытия — единый тепловой контур дома, и второй раз крышу для этого вскрывать не придётся.
Демонтаж и восстановление конструкции: видео с объекта
Порядок работ Эковата-МСК на примере реального объекта: демонтаж старого покрытия, ревизия и восстановление деревянной конструкции, задувка утеплителя. Тот же принцип «вскрыли — проверили — восстановили» работает при перекрытии кровли.
Смотреть на Rutube →Когда перекрытие не предложим
Четыре ситуации, где честный ответ — другие работы или другой подрядчик.
Точечная протечка при живом покрытии
Если покрытие в ресурсе и течёт один узел, это ремонт, а не перекрытие. Посчитаем ремонтную смету и честно скажем, сколько лет крыша ещё прослужит.
Плоские и наплавляемые кровли
Мокрые и наплавляемые плоские кровли, мембраны ПВХ — не профиль Эковата-МСК. Направим к профильной бригаде по плоским кровлям.
Кровля многоквартирного дома
Перекрытие кровли МКД идёт через управляющую компанию и капремонт. Эковата-МСК работает с частными домами Москвы и Подмосковья.
Новое поверх старого
Монтаж «капюшоном» поверх изношенного покрытия скрывает гниль обрешётки и лишает перекрытие смысла. Такой заказ не берём и объясним почему на цифрах вашей крыши.
Перекрытие кровли: цены по блокам сметы
Новое покрытие под ключ
от 850 до 2 200 ₽ за м²
- профнастил от 850 до 1 100 ₽
- металлочерепица от 1 200 до 1 500 ₽
- фальц от 1 700 до 2 200 ₽
Работы по стропилам и обрешётке
от 320 ₽ за м² (плюс покрытие)
- ревизия стропильной системы
- обрешётка под шаг нового покрытия
- вентзазор 40–50 мм
Демонтаж и вывоз
по смете после замера
- снятие покрытия и доборки
- контейнер и вывоз мусора
- построчно, без усреднений
Ориентиры под ключ — за квадратный метр ската с работами и материалами. Демонтаж честно считается по факту: материал, этажность, подъезд для контейнера. Замер и обе сметы — ремонтная и полная — бесплатны в день обращения.
Перекрытие кровли: 4 шага
Осмотр и вердикт
Инженер осматривает крышу изнутри и снаружи: карта протечек, состояние дерева, узлы. Вердикт «ремонт или перекрытие» выдаётся с обоснованием, бесплатно в день обращения.
Две сметы
Ремонтная и полная считаются параллельно, построчно: демонтаж, работы, покрытие, доборные элементы, водосток. Решение остаётся за владельцем.
Демонтаж и ревизия
Старое покрытие снимается, стропильная система и обрешётка проверяются по вскрытой крыше: усиление узлов — сейчас, пока доступ открыт.
Монтаж и гарантия
Пирог с вентзазором 40–50 мм, новое покрытие с доборкой, водосток. Гарантия 5 лет на кровельные работы, 10 лет на слой утепления.
Перекрытые кровли Эковата-МСК: фото с объектов
Вопросы про перекрытие кровли
Сколько стоит перекрытие кровли частного дома?
Заделать кровлю или перекрыть полностью?
Можно ли положить новое покрытие поверх старого?
Меняют ли при перекрытии кровли стропила и обрешётку?
Стоит ли утеплять крышу при перекрытии кровли?
Какая гарантия на перекрытие кровли?
Перекрытие начинается с чердака, а не с выбора цвета
Если крыша течёт не первый раз или покрытию больше двадцати лет, начните с осмотра изнутри и двух смет, ремонтной и полной. Карта следов влаги на дереве покажет честный масштаб проблемы, а построчная смета покажет, во что он обходится, до того как решение примут за вас обстоятельства.
Смежные кровельные задачи
Источники: СП 50.13330 «Тепловая защита зданий», ТУ производителя эковаты ЭкоХаус, акты работ Эковата-МСК 2010–2026.