Причин две, и обе конструктивные. Первая касается влаги: деревянная стена должна отдавать пар наружу, а система без вентилируемого зазора ограничивает этот путь. Влага, попадающая в конструкцию изнутри дома, накапливается в древесине, и стена остаётся влажной круглый год. Для дерева постоянная влажность означает гниль, причём процесс идёт скрыто под штукатурным слоем и обнаруживается поздно. Вторая причина механическая: деревянная стена меняет размеры при влажностных циклах, а в срубе продолжается усадка. Жёсткий штукатурный слой этих подвижек не переносит и трескается по линиям деформации. Корректная схема для дерева одна: вентилируемая, с подсистемой, слоем задувной эковаты 65–70 кг/м³, ветрозащитой, сквозным зазором и обшивкой.

Нет, и причина техническая: задувная эковата требует замкнутой полости, в которую подаётся под давлением, а в системе мокрого фасада полости нет, утеплитель приклеивается к стене и штукатурится сверху. Для этой схемы применяются плитные материалы соответствующей плотности и прочности на отрыв. Эковата работает в другом классе конструкций: каркасные стены, полости за обшивкой, стропильные карманы, перекрытия по лагам, то есть везде, где есть замкнутый объём. Именно поэтому связка эковаты с вентилируемой схемой естественна: подсистема формирует полость, задувка её заполняет, ветрозащита и зазор выводят влагу. Отдельно отметим: влажно-клеевое нанесение эковаты Эковата-МСК не применяет, у метода есть свои ограничения по толщине слоя за проход и по срокам сушки.

Сначала определяется характер трещин. Волосяные трещины по всей плоскости обычно связаны с самим штукатурным слоем и его нанесением. Трещины по линиям, повторяющим стыки плит утеплителя, говорят о недостаточном армировании или о подвижках. Диагональные трещины от углов проёмов чаще всего означают деформацию основания, то есть работу фундамента, и в этом случае ремонт фасада без устранения причины бессмыслен: трещина откроется снова. Поэтому на трещины ставят маяки и наблюдают: растущие требуют работ по основанию, стабилизировавшиеся закрываются ремонтом с усилением армирования. Локальный ремонт штукатурного фасада возможен, но подбор фактуры и цвета редко бывает незаметным, поэтому нередко перекрашивают плоскость целиком. Смежная страница: фундамент.

Для газобетона корректны обе схемы, и выбор идёт по другим критериям. Мокрый фасад даёт монолитную поверхность без швов, обычно дешевле по подсистеме, но требует более ровного основания и строгого соблюдения паропроницаемости слоёв: газобетон гигроскопичен, и запирать влагу в нём паронепроницаемой отделкой нельзя. Вентилируемая схема прощает неровности стены, позволяет утеплить задувкой в полость подсистемы, лучше выводит влагу и ремонтируется точечно, но стоит дороже за счёт каркаса. Практический критерий: если стена ровная и нужна штукатурная фактура, разумен мокрый фасад; если стена с отклонениями, планируется толстый слой утеплителя или важна ремонтопригодность, вентилируемая схема выигрывает. Оба варианта считаются на замере.