Утепление дачного дома для круглогодичного проживания

Содержание:

1. История дачного строительства в России
   1. Из чего строили дачные дома?
   2. Чем утепляли дачные дома 20 лет назад?
   3. Пакеты из под молока вместо пароизоляции
   4. Дальнейшая судьба дачных домов из лихих 90-х
2. Дачное строительство XXI века
   1. Дачные дома в Подмосковье
   2. Почему выгодно покупать дачный дом?
   3. Бизнес на сдаче дачного дома в аренду
3. Реконструкция дачного дома для зимнего проживания
   1. Что включает полная реконструкция дачи?
   2. Демонтаж старого утеплителя
   3. Демонтаж чистовой отделки
4. Утепление дачного дома для зимнего проживания
   1. Замена окон и стеклопакетов
   2. Замена внутреннего утепления
   3. Замена утепления кровли
   4. Утепление пола снизу
   5. Утепление стен снаружи
5. Чем можно утеплить дачный дом?
   1. Утепление дачного дома пенополистиролом
   2. Утепление дачного дома минеральной ватой
   3. Утепление дачного дома эковатой
6. Как утеплить дом эковатой: пошаговый лайфхак
   1. Подготовка строения к утеплению
   2. Утепление стен эковатой
   3. Утепление крыши или мансарды эковатой
7. Финишная отделка стен и фасада
   1. Обшивка сайдингом
   2. Обшивка кедралом
   3. Обшивка скандинавской доской
8. Вместо заключения

Девять из десяти владельцев загородных домов часто задаются вопросами:

• как утеплить дачу, чтобы свободно и без ограничений эксплуатировать её круглый год?
• какой материал использовать для утепления холодного пола, стен, потолка и мансарды?
• можно ли провести теплоизоляцию своими руками и если да, то чем это чревато?

Ответы на эти вопросы вы найдете в сегодняшней статье. Опираясь на 12-летний опыт утепления частных коттеджей, мы расскажем о подходящих для этого стройматериалах. Из второй части обзора вы узнаете о комплексной реконструкции дачного дома, а также о том, почему к ней нежелательно подходить самостоятельно. В заключении мы проведем небольшой, но конструктивный экскурс по благоустройству дачного домика для зимнего проживания, включая чистовую отделку снаружи.

История дачного строительства в России

Первые деревянные строения для проживания летом и осенью появились на рубеже восемнадцатого столетия. Одним из них был охотничий домик Петра первого в пригороде тогдашнего Петербурга, который распиарили создатели отечественного кино о гардемаринах. Сегодня здесь расположен одноименный музей, а в XVIII веке здесь устраивались банкеты и вечера после удачной охоты на зайцев, диких гусей, уток и лис.

Позже царь Пётр издал указ, обязывающий его верноподданных владеть пригородным имением с прилегающим к нему, благоустроенным земельным участком. Ещё через полвека бревенчатые сооружения стали частью обязательных имений помещиков, а также крестьян с заработком выше среднестатистического минимума. В них они жили круглый год, разводили кур, вели домашнее хозяйство и зарабатывали на продаже молочной продукции.

В современной России, во времена лихих 1990-х годов, гражданам выделяли 6 соток. Крохотный участок земли практически моментально стал именем нарицательным и сегодня при упоминании в разговорах между людьми вызывает бурю разносторонних эмоций. Почему? Потому что шестьсот квадратных метров – участок, как бы мягче сказать, маленький. Масштабное строительство на нём не развернёшь. Максимум – поставишь «домишко» с одной, двумя комнатами.

Из чего строили дачные дома?

Несмотря на ограничения, озвученные вышестоящим абзацем, россияне строили разные домики от малых одноэтажных строений до сооружений в три этажа с эксплуатируемой мансардой. С учетом тенденции отечественного жилстроя девяностых годов, сегодня по Подмосковью можно встретить переоборудованные под коттеджи и виллы дачные домики. К сожалению, далеко не все сооружения того времени построены и утеплены правильно.

По двум причинам, о коих мы вкратце упомянули чуточку выше, современные дачи – это, чаще всего, холодные, летние домики, непригодные для проживания в зимние месяцы. Тепло уходит сквозь неутеплённые стены, где, если провести исследование, насчитывается от 10 до 30 мостиков холода. Полы и крыша тоже забирают полезную энергию и выводят её за пределы жилья, отапливая уличное пространство.

Чем утепляли дачные дома 20 лет назад?

Девяностые годы в России славятся повальным дефицитом на всё, начиная с продуктов питания, заканчивая стройматериалами. В то время единственным изделием для теплоизоляции был пенопласт. Монтажную пену было невозможно достать. Пароизоляционные материалы вроде трёхслойной супер диффузионной мембраны «Изоспан АМ» заменяли, чем могли и это, заметьте, без всякого преувеличения и подтасовки фактов. Пример тому – абзац ниже.

Некоторые «умельцы» прокладывали пространство между стенами ненужными тряпками, старыми вещами (пальто, куртки). В ход шли подушки, матрасы, настенные ковры. Люди родом из СССР, а также содружества независимых государств, пользовались дарами природы. Многотонные пласты снега не скидывали с крыши, чтобы хоть как-то аккумулировать тепло. И чтобы не быть голословным автором, приведу обещанный пример из практики.

Пакеты из под молока вместо пароизоляции

Мы часто выезжаем в московскую область, где собираем дома из двойного бруса, утепляем полы, стены, крыши эковатой по технологии теплокаркас. Всякий раз приезжая на стройплощадку, мы не перестаем поражаться тому, как велась работа до нас. Что мы только не находили. Даже подумывали открыть музей по образу и подобию известной телепередачи с Леонидом Якубовичем. Но не будем углубляться в лиричные отступления и перейдём к сути.

На прошлой неделе мы обнаружили в стенах использованные пакеты кисломолочной продукции. Проанализировав находку, пришли к выводу, что хозяин данной постройки, был то ли директором, то ли заместителем животноводческой фабрики или завода по производству молока. По логике, но либо списал, либо, попросту говоря, украл тонну другую тетра-пакетов для будущего применения на стройке за чертой города.

Естественно, фольгированный целлофан не заменял паропроницаемую мембрану. В пространстве между утепленными кустарным способом перекрытиями, образовывался грибковый налёт. Позже там формировалась плесень, которая провоцировала сначала неприятный запах, затем гниль и прочие проблемы с ней связанные. По понятным причинам, от постройки было проще избавиться, чем переделать её под хорошее, качественное жилье.

Дальнейшая судьба дачных домов из лихих 90-х

Не желая «возиться» (именно так) с дурно пахнущим строением на шести сотках, подавляющее большинство домовладельцев поступали следующим образом. Сооружения ремонтировали на скорую руку. Проводили лёгкую дезинфекцию, удаляли лишний запах, меняли обои, в редких случаях обновляли полы. Приведенная в товарный вид дача быстро уходила с молотка и также быстро перепродавалась повторно.

Если копнуть глубже и покопаться в архивах бюро технической документации, вы найдете не один десяток случаев повторной реализации загородной постройки. Количество хозяев, владевших дачей, исчислялось к моменту прихода миллениума, сотнями человек. Но, благо, нестабильные времена для России закончились и сейчас мы наблюдаем совершенно иную тенденцию частного жилищного домостроения.

Дачное строительство XXI века

Сегодня, когда мир охвачен пандемией короновирусной инфекции, дача в Подмосковье ценится, как золотой слиток. Купить земельный участок в московской области могут позволить далеко не все жители 16-миллионного мегаполиса. Снести старый, ветхий дом и построить на его месте коттедж - не дешёвое удовольствие. Учитывая эту особенность, большинство частников переделывают дачи под просторную, комфортабельную резиденцию за пределами гудящей днём и ночью Москвы.

Как это ни покажется странным и удивительным, но переделать ветхий домик под зимний коттедж с верандой, а также эксплуатируемой террасой, несложно. Главное – соблюсти технологию. Оставить самостоятельные попытки без опыта, навыков, знаний. Поручить это дело специалистам с высшим инженерно-техническим образованием. Стать обладателем благоустроенного по всем правилам и принципам жилья с нужным количеством комнат.

Дачные дома в Подмосковье

Эталонная дача в 2020 году – сооружение из двойного бруса, оцилиндрованного бревна, красного или силикатного кирпича. Тёплое, комфортабельное жилье с одной или двумя спальнями, кухней 12-16 квадратных метров, подземным гаражом, шале. Восемь из десяти строений дополняет русская баня с парилкой, купелью, бассейном. Коттеджи во владении российских предпринимателей стоят уже не на шести сотках. Прилегающая территория исчисляется порой гектарами земли.

Особо взыскательные российские бизнесмены имеют резиденции с тысячей квадратных метров близлежащих земель с маленькими озёрами, реками, хвойными или березовыми лесами. Пример тому – человек, купивший в девяностые годы минувшего века целый кооператив и перестроивший  его под личное имение. Такие виллы, дворцы и бунгало часто встречаются на рублево-успенском, ново рижском, ярославском направлении от Москвы.

Почему выгодно покупать дачный дом?

Ошибочно считать, что если вы не успели купить дачу 20 лет назад, сейчас это сделать будет крайне проблематично, нецелесообразно, нерентабельно. Единственной проблемой окажется поиск старого дома, пригодного для проживания зимой или заработка на сдаче в краткосрочную или наоборот долговременную аренду. Векторные инвестиции в дачу заслуживают отдельной статьи. Об этом мы обязательно вам расскажем, но чуточку позже.

Бизнес на сдаче дачного дома в аренду

Единовременные затраты на приобретение в размере полутора, двух, четырех миллионов рублей, можно довольно быстро отбить на аренде. Уровень спроса в этом сегменте растёт постоянно. Люди используют все возможности, лишь бы сбежать из шумного мегаполиса за город, чтобы вдыхать свежий воздух, гулять по лесу, ловить рыбу в местной речушке, быть ближе к природе. Средний заработок на сдаче дачного домика в аренду – от 60 до 100 тысяч рублей месяц.

Реконструкция дачного дома для зимнего проживания

Комплексное переустройство дачи под полноценное жилье для зимы – сложный, разносторонний процесс, компилирующий невероятным числом тонкостей, нюансов, особенностей. Незнание или что хуже намеренное игнорирование принципов реконструкции, инициирует массу проблем, начиная с мелких упущений, заканчивая незапланированной статьей расходов. Чтобы свести потенциальные трудности к нулевой отметке, поручите эту задачу специалистам.

Что включает полная реконструкция дачи?

1. обновление деформированной по разным причинам бетонного, свайного или винтового фундамента с последующим усилением новой конструкции;
2. заделка трещин в кирпичных стенах, разборка с заменой поврежденных элементов, обработка обезжиривающими, а также антисептическими составами;
3. снятие напольной доски с будущей заменой новыми стройматериалами российского либо зарубежного производства лучшего качества;
4. работы по кровле, предусматривающие частичную либо полную разборку со снятием шифера, подгнившего рубероида, металлической черепицы, так далее;
5. проведение инженерных исследований на предмет выявления нарушений в электропроводке с заменой всех систем новыми приборами и устройствами.

Каждый из перечисленных выше этапов требует тщательного, ответственного подхода со стороны экспертов. Попытки решить всякий вопрос, озвученный маркированным списком, по статистике заканчиваются фиаско. В худшем случае, когда всё сделано по принципу «так сойдёт», команде специалистов «Эковата-МСК» приходится исправлять допущенные ошибки. Как делать правильно? Читайте далее.

Демонтаж старого утеплителя

Старые, обветшалые материалы демонтируют в первую очередь. Слежавшуюся минеральную вату убирают, выносят за пределы жилых помещений и вывозят на свалку. Утративший функциональные свойства керамзит выгребают лопатой, застывший, потерявший цвет пенный полистирол буквально отдирают со стен и наклонных поверхностей. Работа эта даже у опытных мастеров отнимает много сил и времени.

По завершении, если несущие конструкции целые, их тщательно обрабатывают обезжиривающей химией, дают высохнуть, затем проходятся антисептиком. К натяжению диффузионной мембраны, а также к прочим работам, приступают только, когда стены очищены и подготовлены к последующим манипуляциям. Малейшее упущение в виде оставленного без внимания крохотного участка плесени обернётся проблемами в будущем времени.

Демонтаж чистовой отделки

Строительно-отделочные материалы в виде линолеума, ламинированной напольной доски, старых обоев и прочего, обязательно должны быть удалены. По завершении этой стадии можно приступать к выбору новых стройматериалов для обустройства интерьерной и экстерьерной составляющей дачного домика. Многие российские потребители полагают, что перечисленные манипуляции отнимают много сил, денег и времени. При правильном подходе всё завершается в течение одного дня!

Утепление дачного дома для зимнего проживания

Одна из наиболее важных особенностей при утеплении дачного дома под зиму - отсутствие газификации участка или всего посёлка. Дача это, как правило, СНТ – садоводческое товарищество без коммерческого потенциала либо ТСЖ – товарищество собственников жилья. В большинстве случаев газа там нет. Отсутствие газовых труб на участке практически минимизирует возможность использовать дачу для проживания зимой.

Учитывая эту особенность, дом следует делать предельно тёплым с точки зрения энергетической эффективности. Если вы не представляете, как, а также по какой технологии осуществляется изоляция дачных домиков, не закрывайте эту статью. Продолжайте чтение, смотрите прилагаемые к обзору видеоролики, доступные на нашем YouTube канале. Обязательно найдите нас в Instagram под названием ekovata-msk, а мы продолжаем.

Замена окон и стеклопакетов

К благоустройству дачи, которую в большинстве своём мы посещаем «набегами» в пятницу вечером, субботу и воскресенье, нужно подойти максимально ответственно. Одним из первоначальных этапов является обновление оконных стеклопакетов из пластика или дерева. Потребители не понимают, зачем меня окна, если и так всё нормально. При проживании в летние месяцы проблем с этим не возникает. Зимой сквозь щели на откосах старых стеклопакетов просачивается воздух.

Если проигнорировать данный пункт и оставить морально устаревшие стеклопакеты на месте, с приходом первых заморозков, вы ощутите прохладу. Температура воздуха в жилом помещении опустится, минимум, на три, а то и пять градусов Цельсия. Не верите? Сомневаетесь? Закажите тепловизионное обследование здания на предмет теплопотерь. Вы будете удивлены количеству точек, формирующих длинный мостик холода.

Замена внутреннего утепления

Если купленный вам бревенчатый дом, каркасный или кирпичный коттедж был утеплён минеральной либо базальтовой ватой, её нужно удалить в срочном порядке. Слежавшаяся, просевшая минералка не аккумулирует тепло, представляя огромный, совершенно ненужный балласт. Замену желательно производить руками людей с высшим или средним техническим образованием, которые на этом деле собаку съели.

Замена утепления кровли

Работы на крыше заслуживают не меньшего, а то и большего внимания, потому что сквозь верхнюю часть здания теряется в среднем от 25% до 40% тепла. Иными словами, имея домик с неутепленной крышей, вы расходуете деньги на обогрев улицы – бессмысленный и никому не нужный. Эксперты не советуют заниматься переустройством кровли самостоятельно. Сложный, содержащий множество тонкостей и нюансов процесс, смогут начать и завершить только специалисты.

Утепление пола снизу

Утепление стен снаружи

Технологии теплоизоляции стен и фасада различными стройматериалами почти не отличаются друг от друга. Разница в том, что для укладки одних материалов требуется пароизоляционная плёнка, для других она не нужна. Некоторые утеплители засыпаются или закладываются вручную, прочие с применением выдувной установки либо разбрызгивателя, если речь о пенном полиуретане из двух химических реагентов, смешиваемых в разных пропорциях.

Чем можно утеплить дачный дом?

Вариантов утепления дачных домиков превеликое множество. Полки и высокие стеллажи магазинов ломятся от постоянно увеличивающегося ассортимента стройматериалов. Минвата разных сортов, форм, расцветок. Пенопласт, пеноплекс в плитах, его жидкая форма – пеноизол. Некоторые, особо зажиточные жители Москвы и области, пользуются в озвученных целях опилками, керамзитом, иными дешёвыми материалами. Давайте разберёмся, что лучше.

Утепление дачного дома пенополистиролом

Вспененный полистирол идеально подходит для теплоизоляции дачи. По крайней мере, так думает добрая часть зажиточных россиян. Так ли это на самом деле? Смотрите сами. Газонаполненный изолятор суспензионного типа хорошо поглощает жидкость, обладает довольно-таки неплохой паропроницаемостью, устойчив к грызунам, грибковым налётам, гнили. Если сравнить пенный полистирол с минералкой, преимущества первого перевесят аналогичные свойства второго.

Утепление пенополистиролом делается вручную. В отличие от сухой целлюлозы с антисептиками и антипиренами, работа с анонсируемым продуктом не требует особых знаний, навыков, опыта. Он легко крепится к стенам, потолку. Его несложно нарезать и уложить на пол, но, к сожалению, пенопласт не удерживает полезную энергию так, как это делает эковата. О ней мы обязательно расскажем далее, а сейчас рассмотрим нашу «любимую» минералку в кавычках.

Утепление дачного дома минеральной ватой

Вата из базальта, габбро или на основе стеклохолста, укладывается в пространство между лагами, где спустя три, максимум пять лет напрочь теряет технические характеристики. Иными словами, она перестаёт аккумулировать тепло и толку от неё, как от горного козла молока. Нет, утеплять дома и коттеджи минватой можно и многие это делают, тут же причисляя себя к «скупым людям», которые за всё платят дважды.

Произведя отделку ватой из минералосодержащих компонентов, вы впустую тратите деньги. Да, она согреет. В доме после неё станет заметно теплее, но спустя пару лет тепло начнёт покидать жилое пространство. Нам часто встречается минералка в качестве слежавшегося, зачастую, бесполезного материала, залегающего между напольными лагами или кровельными балками. Возиться с ней – «то ещё удовольствие» в кавычках.

Утепление дачного дома эковатой

Эковата – это лучшая паропроницаемость, водопоглощение, соответствие мировому стандарту об экологической безопасности «ISO 14001» и ещё много полезных опций. Единственный недостаток – трудности в работе с эковатой без спец.оборудования – выдувной установки американской марки «Accu-1» или отечественного производства «УралЭкоМаш». Некоторые умельцы задувают эковату садовым компрессором, но это отдельная тема для обсуждения...

Как утеплить дом эковатой: пошаговый лайфхак

Эковата продолжает лидировать в среде конкурентоспособных аналогов, так как в ней априори нет вредных веществ. В составе, как вы знаете, преобладает бумажное сырье первичной переработки без скрепок, остатков краски, химии. Антипирены на алюминиевой основе отпугивают всяких грызунов, насекомых, жуков-короедов, прочую живность. Антисептики борятся с опоясывающим налётом в виде грибка или всепоглощающей плесени.

Если вам интересна эта тема, почитайте статьи о сравнении эковаты с минватой, откройте честный обзор о преимуществах и недостатках эковаты. Для самых внимательных, а также требовательных читателей мы опубликовали статью о том, почему эковате не нужна пароизоляция по результатам многолетних исследований российских ученых. За 12-летний опыт работы с эковатой, мы осознали, что эковата – лучший утеплитель на рынке, но не будем отвлекаться от темы.

Подготовка строения к утеплению

Любой вид ремонта, будь то косметическое обновление или капитальное переустройство, начинается с подготовки. Технология теплокаркас, которой посвящен отдельный лонгрид на нашем портале, как нельзя лучше подходит для подготовки поверхности под утепление эковатой. Чтобы лучше понять, как делается подготовка стен к утеплению по технологии теплокаркас, мы сняли, смонтировали и опубликовали на YouTube отдельное видео.

Утепление стен эковатой

По завершении подготовки, можно приступать к утеплению стен изнутри или снаружи. Выбор в пользу того или иного метода зависит от задач, которые преследует хозяин дома, возможностей и приоритетов. Интерьерное обустройство уменьшает полезную площадь на двадцать, тридцать квадратных сантиметров – незначительные потери, хотя кому как. Наружная, то есть, фасадная теплоизоляция дачи не содержит минусов, в том числе того, на который мы намекнули выше.

На стены монтируется каркас, натягивается трёхслойная супер диффузионная дышащая мембрана. В полости через импровизированные отверстия, сделанные железной иглой, подаётся измельченная целлюлоза. На выходе мы получаем подушку плотностью 65 килограмм на кубический метр, чего с лихвой достаточно, чтобы сделать дом тёплым для проживания зимой, вне зависимости от погоды за окном.

Утепление крыши или мансарды эковатой

Технология благоустройства эксплуатируемой мансардной кровли предусматривает укладку ваты на пол при плотности 35 килограмм на кубический метр либо задув по тому же принципу, что анонсирован выше – 65 кг./м3. В обоих случаях используется выдувная машина уже известного вам американского бренда «Accu-9218». При напольном утеплении эковата ложится в пространство между деревянными лагами, закрывается плёнкой и финишными стройматериалами.

Теплоизоляции наклонных поверхностей осуществляется через подготовку теплового каркаса с набивкой реек, установкой опять же мембраны, натяжкой удерживающей сетки и передачи эковаты по шлангу в полость. Метод только, на первый взгляд, выглядит просто и примитивно. На самом деле, в нём содержится колоссальное количество нюансов, тонкостей и особенностей, незнание коих ведёт к ошибкам и потерям тепла.

Финишная отделка стен и фасада

Когда все работы по утеплению дачного дома завершены, мы приступаем к экстерьерной отделке с применением одного из рекламируемых ниже стройматериалов. Вариаций, как обустроить фасадную часть – превеликое множество. Тут всё зависит от заявленного потенциальным заказчиком бюджета, желаний и предпочтений. Одним хочется, чтобы дом смотрелся богато. Другие люди игнорируют бутафорию и напыщенность, отдавая предпочтение практичности, удобству, комфорту.

Обшивка сайдингом

Панели из сайдинга были в чести на рубеже девяностых годов, когда кроме них для отделки домов ничего и не было. Сегодня siding-блоки используют редко. Причина тому – слабая биологическая устойчивость к различным процессам, быстрая воспламеняемость, но главное содержание большого процента формальдегидов. Мы категорически не советуем вам пользоваться сайдингом при обшивке дачного домика своими руками.

Обшивка кедралом

Фиброцементные плиты «Cedral» – относительно недорогой вид благоустройства фасада дачного дома. Кедрал – искусственный материал, превосходно имитирующий натуральную древесину. Дача, отделенная кедралом, смотрится не сказать, что богато, но весьма интересно, оригинально, я бы даже сказал респектабельно. Несмотря на сильные стороны и почти полное отсутствие недостатков, доска «Cedral» всё же уступает своему главному конкуренту техническими характеристиками.

Обшивка скандинавской доской

Шведская, финская или скандинавская доска появилась в сфере российского рынка недавно, но уже завоевала любовь и признание широкого потребителя. В отличие от кедрала, иных фиброцементных плит, а также ЦСП, ДВП и так далее, «Scandinavian Board» (так её называют жители запада) не обладает негативными качествами. Работать с ней – подлинное удовольствие, в чём вы убедитесь, посмотрев новый видеоролик на нашем YouTube канале.

Вместо заключения

Уважаемые читатели, подписчики нашего Instagram, ютуб и дзен-канала, поставьте оценку этой статье. Присвойте лайк, сделайте репост в любой социальной сети. Если по статье Вам что-либо было непонятно, оставьте свой вопрос в комментариях, и мы обязательно ответим на него в течение часа. Очень надеемся, вам нравятся материалы, которыми мы делимся на сайте, а также в социальных сетях.