Утепление старого дома

Обновлено: 13 июля 2026

Дома 30–70 лет · без переборки

Утепление старого дома

Старый дом продувается по швам, засыпка в стенах осела, а зимняя дача бабушкиной постройки съедает дрова вагонами. Эковата-МСК возвращает такие дома в строй задувкой: пустоты заполняются, контур добирается снаружи, геометрия выравнивается обрешёткой.

60–80 ммотверстия вместо вскрытия стен
от 150 ммслой стен по СП 50.13330
5000+объектов Эковата-МСК с 2010 года
10 летгарантия по акту с плотностью
Рассчитать утепление дома +7 (495) 165-37-71
Утепление фасада старого деревянного дома по каркасной технологии | Эковата-МСК
Коротко: утепление старого дома

Старый дом утепляется в три хода: осевшая засыпка каркасно-щитовых стен докомпоновывается задувкой от 95 ₽/кг через отверстия 60–80 мм, продуваемые бревенчатые и брусовые стены закрываются наружным контуром Теплокаркас от 1 380 ₽/м² слоем от 150 мм, перекрытия добираются до 200–250 мм. Перекошенная геометрия старого дома выравнивается обрешёткой контура, работы занимают 1–2 дня, гарантия Эковата-МСК 10 лет.

Осевшая засыпка
задувка от 95 ₽/кг
Стены снаружи
Теплокаркас от 1 380 ₽/м²
Слой стен
от 150 мм
Перекрытия
200–250 мм, 35 кг/м³
Срок работ
1–2 дня
Гарантия
10 лет

Расчёт утепления старого дома за 15 минут

Если дом старше вас и непонятно, спасать его утеплителем или копить на реконструкцию, начните с расчёта по типу стен и году постройки. Он покажет цену тёплого контура до того, как вы примете решение.

  • Тип стен и примерный год постройки
  • Фото фасада и углов
  • Инженер фиксирует цену в смете

Без квиза: написать в MAX · фото одним сообщением · или по телефону +7 (495) 165-37-71

Что происходит со старым домом за 30–70 лет

Три возрастных процесса делают старый дом холодным. Первый: усушка дерева. Бревно и брус за десятилетия теряют влагу и объём, между венцами открываются щели, межвенцовый утеплитель высыпается, и стены продуваются насквозь.

Второй: усадка засыпки. Каркасно-щитовые дома 1950–1980-х заполнялись опилками, шлаком и керамзитом. За полвека засыпка осела на треть, и верхняя часть стен старого дома стоит пустой: рука на обоях чувствует холод чётко по границе.

Третий: расползание геометрии. Фундамент гуляет, углы отходят, плоскости стен ведёт винтом. Плитный утеплитель на такие стены не ложится без огромных щелей, и здесь задувная технология выигрывает принципиально: волокно заполняет любую кривизну. Пришлите фото фасада и углов в MAX: инженер Эковата-МСК определит набор проблем вашего старого дома по снимкам.

Как оживают засыпные стены старого дома

Каркасно-щитовые стены со старой засыпкой: лучший кандидат на задувку без переборки. Через отверстия 60–80 мм в обшивке эковата подаётся под давлением в полость, докомпоновывает осевшие опилки или шлак и заполняет пустую верхнюю треть до плотности 65–70 кг/м³. Обшивку старого дома вскрывать не нужно, отверстия закрываются заглушками.

Плотность 65–70 кг/м³ решает и будущее: в отличие от исходной засыпки, эковата в стенах при такой плотности не оседает, стена больше не опустеет. Расход материала на каждую стену фиксируется в акте, на нём основана гарантия 10 лет.

Цена докомпоновки: от 95 ₽/кг с работой и материалом. Дом 100–150 м² проходится за 1–2 дня, шланг работает на длине до 100 м, техника остаётся у ворот участка.

Как утепляется старый бревенчатый или брусовой дом

Продуваемые венцы старого сруба конопаткой не лечатся: щелей слишком много, и через сезон они открываются снова. Рабочее решение: наружный контур Теплокаркас (Роспатент № 905244). На стены монтируется обрешётка от 150 мм, которая заодно выравнивает поведённую геометрию старого дома, полость закрывается ветрозащитой и задувается эковатой 65–70 кг/м³.

Дерево под таким контуром не гниёт: эковата паропроницаема, пароизоляционные плёнки в схеме не применяются, и стена продолжает дышать. Влага из бревна уходит через слой наружу, точка росы смещается в утеплитель. Борная кислота в составе эковаты дополнительно работает антисептиком для прилегающей древесины.

Цена Теплокаркаса по дереву: от 1 380 ₽/м², при сложном доступе до 2 100 ₽/м². Финишная обшивка любая: имитация бруса, планкен, сайдинг. Старый дом получает новый фасад и тёплый контур за один заход.

Видео с объекта

Теплокаркас на брусовом доме: полный разбор

RutubeСистема Теплокаркас на фасаде брусового дома: полный разбор
Система Теплокаркас на фасаде брусового дома: полный разбор | Эковата-МСК

Подробный разбор системы Теплокаркас на фасаде брусового дома: стойки, мембрана, сетка и задувка. Так же собирается контур по стенам старого дома.

Смотреть на Rutube →
Все видео на Rutube-канале

Смета реального объекта: фасад бревенчатого дома 100 м²

Реальный объект Эковата-МСК: старый бревенчатый дом, фасад 100 м² по технологии Теплокаркас с высотными работами, слой 120 мм на плотности 70 кг/м³. Слой 120 мм по выбору заказчика: норматив для стен МО по СП — от 150 мм.

Фасад · 100 м² Слой 120 мм Плотность 70 кг/м³ Эковата 12,0 м³
Работы268 600 ₽
Фасад: подготовка по технологии Теплокаркас (стойки, отсечки, мембрана, сетка, контр-брусок)100 м² × 1 840 ₽184 000 ₽
Задувка эковаты: фасад, 120 мм, 70 кг/м³100 м² × 546 ₽54 600 ₽
Высотные работы от 3 до 10 м30 000 ₽
Материалы263 070 ₽
Утеплитель эковата12 м³ × 6 160 ₽73 920 ₽
Брусок 40×50 сухой строганый антисептированный550 пог.м × 140 ₽77 000 ₽
Аренда строительных лесов30 000 ₽
Крепёж (метизы, скобы, расходный материал)100 м² × 250 ₽25 000 ₽
Пластиковая сетка удерживающая «Теплокаркас»6 рулонов × 3 800 ₽22 800 ₽
Доска 145×20 с антисептированием110 пог.м × 185 ₽20 350 ₽
Мембрана супердиффузионная трёхслойная2 рулона × 7 000 ₽14 000 ₽
Доставка и логистика30 000 ₽
Доставка утеплителя и строительных материалов20 000 ₽
Доставка оборудования, погрузо-разгрузочные работы10 000 ₽
Итого под ключ: работы, материалы, доставка561 670 ₽
≈ 5 617 ₽/м²

Смета привязана к конкретному объекту: итог зависит от площади, состояния конструкции, доступа и состава работ. Чистовая обшивка считается отдельно.

Честные ограничения

Когда старый дом сначала лечится, а не утепляется

Четыре ситуации, где Эковата-МСК остановит задувку до устранения причины: утеплитель поверх этих проблем только консервирует их.

Гниль и грибок в конструкции

Гнилые венцы, лаги и стойки сначала меняются или лечатся. Задувка поверх очага закроет его от глаз, но не остановит разрушение старого дома.

Фундамент разрушается

Если дом активно садится и трещины растут, контур порвёт за сезон. Сначала стабилизация основания, потом утепление.

Печная труба без разделки

Дымоход старого дома в перекрытии требует противопожарной разделки до задувки. Узел проверяется на замере и закрывается по нормам.

Дешевле реконструкция

Если несущие конструкции изношены больше чем наполовину, честнее посчитать реконструкцию. Инженер скажет это прямо после осмотра, а не после сметы.

Сколько стоит утепление старого дома

Докомпоновка засыпных стен

от 95 ₽ за кг

  • Отверстия 60–80 мм в обшивке
  • Заполнение до 65–70 кг/м³
  • Без вскрытия стен

Теплокаркас по дереву

от 1 380 ₽ за м²

  • Бревно и брус снаружи
  • Выравнивание геометрии
  • Сложный доступ до 2 100 ₽/м²

Перекрытия и полы

от 3 325 ₽ за м³

  • 35 кг/м³, слой 200–250 мм
  • Чердак минимум 250 мм
  • Полы по лагам от 1 380 ₽/м²

Дом 100 м² под ключ обычно выходит в 650–950 ₽/м² по утепляемой площади, итог 150–280 тыс ₽. Осмотр и смета бесплатные, цена фиксируется на 30 дней.

Как утепляется старый дом: 4 этапа

  1. Осмотр конструкции

    Инженер проверяет венцы, лаги, засыпку и геометрию старого дома. Честный вердикт: утеплять или сначала лечить.

  2. Схема и смета

    Задувка, Теплокаркас или комбинация по плоскостям. Цена фиксируется за 15 минут на 30 дней.

  3. Работы за 1–2 дня

    Докомпоновка засыпки от 95 ₽/кг, наружный контур от 1 380 ₽/м², перекрытия 200–250 мм.

  4. Акт и гарантия

    Расход материала по каждой плоскости в акте, гарантия 10 лет, уборка площадки.

Старые дома в работе: фото с объектов

Утепление сруба эковатой: рабочий выполняет монтаж теплоизоляции на деревянный фасад | Эковата-МСК
Утепление сруба эковатой: рабочий выполняет монтаж теплоизоляции на деревянный фасад
Монтаж теплокаркаса при утеплении деревянного сруба эковатой | Эковата-МСК
Монтаж теплокаркаса при утеплении деревянного сруба эковатой
Монтаж теплокаркаса на деревянный сруб с эковатой, фасад коммерческого здания | Эковата-МСК
Монтаж теплокаркаса на деревянный сруб с эковатой, фасад коммерческого здания

Вопросы про утепление старого дома

Есть ли смысл утеплять дом 1960-х годов постройки?
Есть, если несущие конструкции живы: фундамент стабилен, венцы и лаги без сквозной гнили. Такой старый дом после задувки засыпных стен и добора перекрытий по теплопотерям догоняет современную постройку, а бюджет 150–280 тыс ₽ за дом 100 м² несравним со стройкой заново. Честную границу проводит осмотр: если изношено больше половины несущих элементов, инженер Эковата-МСК скажет про реконструкцию прямо, без сметы ради сметы.
Что делать с осевшими опилками и шлаком в стенах?
Не вынимать, а докомпоновывать. Старая засыпка осела и оставила пустой верх полостей, но сама по себе мешает мало. Эковата задувается через отверстия 60–80 мм, уплотняет осевший слой и заполняет пустоты до плотности 65–70 кг/м³, при которой усадки больше не будет. Обшивка старого дома не вскрывается, работы идут снаружи за 1–2 дня, расход от 95 ₽/кг фиксируется в акте по каждой стене.
Не сгниёт ли старое бревно под слоем утеплителя?
Под эковатой не сгниёт: материал паропроницаем, и стена продолжает дышать. Пароизоляционные плёнки в схеме Эковата-МСК не применяются, влага из бревна уходит через слой наружу, а точка росы смещается из древесины в толщу утеплителя. Дополнительно работает состав: борная кислота в эковате служит антисептиком для прилегающего дерева. За 5000+ объектов с 2010 года компания ни разу не видела плесени под своими контурами.
Можно ли утеплить старый дом, если стены повело винтом?
Можно, и это как раз случай задувной технологии. Плитный утеплитель на кривые плоскости не ложится без щелей, а обрешётка Теплокаркаса выставляется по уровню поверх любой геометрии: контур от 1 380 ₽/м² одновременно выравнивает фасад старого дома и создаёт полость под задувку. Волокно заполняет переменную глубину между кривой стеной и ровной обшивкой без подрезки и пустот. Дом на выходе выглядит ровным и держит тепло.
Сколько стоит утеплить старый дом целиком?
Ориентир тот же, что для любого частного дома: 650–950 ₽/м² по утепляемой площади, для старого дома 100 м² это обычно 150–280 тыс ₽. Внутри сметы: докомпоновка засыпных стен от 95 ₽/кг, наружный Теплокаркас по дереву от 1 380 ₽/м², перекрытия от 3 325 ₽/м³. Разброс зависит от состояния конструкций и объёма подготовки. Осмотр и смета бесплатные, цена после замера держится 30 дней.
Чем утеплить швы старого дома?
Продуваемые межвенцовые швы: классика старого сруба и бруса: конопатка усохла, и по стыкам тянет. Точечная герметизация швов держится сезон-два: венцы продолжают дышать и двигаться. Системное утепление швов дома даёт наружный контур Теплокаркас: сплошной слой эковаты 65–70 кг/м³ накрывает все швы разом вместе со стеной, и продувание уходит как класс. Заодно закрываются трещины венцов и углы: главные утечки старых деревянных стен.
Как утеплить пол в старом деревенском доме?
Пол старого дома утепляется без переборки: если есть подпол, задувка 35 кг/м³ слоем 200–250 мм идёт снизу в подшивку по лагам; если подпола нет: через лючки 60–80 мм в настиле. Гнилые лаги перед слоем меняются: проверка входит в замер. Цена от 3 325 ₽/м³, полы дома 50–80 м² закрываются за несколько часов вместе с ревизией продухов. Детали по узлу: на странице утепления пола.

Старый дом ещё послужит

Пришлите фото фасада, углов и год постройки: инженер Эковата-МСК осмотрит конструкцию, честно скажет про её состояние и зафиксирует цену тёплого контура на 30 дней.

Рассчитать утепление дома Написать в MAX

+7 (495) 165-37-71 +7 (911) 465-53-16

Смежные задачи утепления

Источники: СП 50.13330 «Тепловая защита зданий», ТУ производителя эковаты ЭкоХаус, акты работ Эковата-МСК 2010–2026.

Позвонить Рассчитать